Domy na predaj

Aké domy na predaj sú v ponuke

Dom je obytná budova, ktorá slúži na rôzne účely - na bývanie, na výrobu, skladovanie, administratívu a mnoho ďalšieho. Mestské domy k sebe obvykle priliehajú a majú často niekoľko podlaží nad zemou aj pod zemou. Moderné obytné domy s mnohými bytmi tvoria bloky a sídliská. Bývanie patrí medzi základné ľudské potreby. Typy domov závisia od danej kultúry, klímy, krajiny, dostupných materiálov a technológií.

💡Tip: Akonáhle raz kúpite dom, vytvoríte si tak skvelú investíciu, s ktorou môžete v budúcnosti pracovať. Keď príde neočakávaná alebo ťažká finančná situácia, môžete dať dom na predaj, a získať tak svoje peniaze späť. Ceny nehnuteľností navyše stále stúpajú, preto na predaji domu môžete ešte aj zarobiť.

Dom na predaj alebo predaj domu bez realitky

Predaj domu priamo od majiteľa bez realitky so sebou nesie mnoho výhod, ale zároveň aj úskalia. Ak chcete úspešne predať dom, dodržujte nasledujúce kroky:

Kontrola katastra nehnuteľností

Pred predajom domu nahliadnite do katastra nehnuteľností a skontrolujte vecné bremená, predkupné alebo záložné právo.

Odhad ceny nehnuteľnosti

Stanovenie správnej ceny nehnuteľnosti môže predaj urýchliť. Cenu domu si nechajte stanoviť odborníkom.

Propagácia

Skôr ako sa vrhnete na predaj domu, naplánujte si promo svojho inzerátu. Dôležité sú predovšetkým fotografie domu. Inzerát vložte na realitné servery a sociálne siete.

Zmluva

Keď nehnuteľnosť predáte, ochráňte svoje práva rezervačnou a kúpnou zmluvou. Zmluvy tak chránia vás aj kupujúceho.

Vklad do katastra nehnuteľností

Ak splníte všetky predchádzajúce body, prichádza na rad návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Správny poplatok činí 66 eur.

Daňové povinnosti

Zvláštna daň z predaja nehnuteľných vecí bola zrušená. V niektorých prípadoch sa však stále uhrádza klasická daň z príjmu predaja nehnuteľnosti, ktorá je vo výške 19 % zo zisku, z rozdielu predajnej a obstarávacej ceny, ak nehnuteľnosť predávate do piatich rokov od jej nadobudnutia.

Predaj domov

Bazár Offero.sk ponúka domy na predaj za skvelé ceny. Predaj vášho rodinného domu sa tu rozhodne oplatí. Môžete tu predať alebo kúpiť dom podľa lokality, ktorá je pre vás najviac ideálna. 

Pozrite si napríklad: Domy na predaj Trnava, Rodinné domy na predaj, Domy na predaj Košice, Domy na predaj Nitra, Domy na predaj Galanta, Domy na predaj Michalovce, Domy na predaj Košice okolie, Domy na predaj Bratislava, Domy na predaj Žilina, Domy na predaj Prešov, Domy na predaj Prievidza, Domy na predaj Trenčín, Domy na predaj Malacky, Domy na predaj Brezno, Domy na predaj Martin, Domy na predaj Poprad, Domy na predaj Skalica, Domy na predaj Zvolen, Domy na predaj Dunajská Streda alebo Domy na predaj Bardejov. 

Často kladené otázky

1️⃣Ako nájdem vhodný dom na predaj bez realitky?

Nájdenie vhodného domu na predaj bez pomoci realitky môže byť výzvou, ale existuje niekoľko spôsobov, ako to urobiť. Jedným z nich je využitie online platforiem, kam inzeráty pridávajú priamo ľudi, ako napríklad na Offero.sk.

2️⃣Kam je najlepšie inzerovať dom na predaj?

Pri inzerovaní domu na predaj je vhodné využiť viacero kanálov, aby ste dosiahli čo najširšie publikum. Medzi možnosti patria: online inzertné portály ako napríklad Offero.sk či sociálne siete. Je dôležité si vybrať taký spôsob inzercie, ktorý je najvhodnejší pre cieľovú skupinu, ktorú chcete osloviť.

Pozrite sa tiež na ďalšie kategórie na Offero.sk: Prenájom bytu, Tehotenské oblečenie, Starožitnosti, Zberateľstvo, Byty na predaj.