Offero

Domy na predaj

View list
View grid
Predaj domov v súčasnej dobe stúpa. Je to predovšetkým kvôli vysokým splátkam hypoték, na ktoré ľudia prestávajú mať nárok. Pokiaľ aj vy zvažujete predaj domu, starostlivo si prečítajte nasledujúce riadky.

Aké domy na predaj sú v ponuke

Dom je obytná budova, ktorá slúži na rôzne účely - na bývanie, na výrobu, skladovanie, administratívu a mnoho ďalšieho. Mestské domy k sebe obvykle priliehajú a majú často niekoľko podlaží nad zemou aj pod zemou. Moderné obytné domy s mnohými bytmi tvoria bloky a sídliská. Bývanie patrí medzi základné ľudské potreby. Typy domov závisia od danej kultúry, klímy, krajiny, dostupných materiálov a technológií.

💡Tip: Akonáhle raz kúpite dom, vytvoríte si tak skvelú investíciu, s ktorou môžete v budúcnosti pracovať. Keď príde neočakávaná alebo ťažká finančná situácia, môžete dať dom na predaj, a získať tak svoje peniaze späť. Ceny nehnuteľností navyše stále stúpajú, preto na predaji domu môžete ešte aj zarobiť.

Dom na predaj alebo predaj domu bez realitky

Predaj domu priamo od majiteľa bez realitky so sebou nesie mnoho výhod, ale zároveň aj úskalia. Ak chcete úspešne predať dom, dodržujte nasledujúce kroky:

Kontrola katastra nehnuteľností

Pred predajom domu nahliadnite do katastra nehnuteľností a skontrolujte vecné bremená, predkupné alebo záložné právo.

Odhad ceny nehnuteľnosti

Stanovenie správnej ceny nehnuteľnosti môže predaj urýchliť. Cenu domu si nechajte stanoviť odborníkom.

Propagácia

Skôr ako sa vrhnete na predaj domu, naplánujte si promo svojho inzerátu. Dôležité sú predovšetkým fotografie domu. Inzerát vložte na realitné servery a sociálne siete.

Zmluva

Keď nehnuteľnosť predáte, ochráňte svoje práva rezervačnou a kúpnou zmluvou. Zmluvy tak chránia vás aj kupujúceho.

Vklad do katastra nehnuteľností

Ak splníte všetky predchádzajúce body, prichádza na rad návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Správny poplatok činí 66 eur.

Daňové povinnosti

Zvláštna daň z predaja nehnuteľných vecí bola zrušená. V niektorých prípadoch sa však stále uhrádza klasická daň z príjmu predaja nehnuteľnosti, ktorá je vo výške 19 % zo zisku, z rozdielu predajnej a obstarávacej ceny, ak nehnuteľnosť predávate do piatich rokov od jej nadobudnutia.

Predaj domov

Bazár Offero.sk ponúka domy na predaj za skvelé ceny. Predaj vášho rodinného domu sa tu rozhodne oplatí. Môžete tu predať alebo kúpiť dom podľa lokality, ktorá je pre vás najviac ideálna. 

Pozrite si napríklad: Domy na predaj TrnavaRodinné domy na predajDomy na predaj KošiceDomy na predaj NitraDomy na predaj GalantaDomy na predaj MichalovceDomy na predaj Košice okolieDomy na predaj BratislavaDomy na predaj ŽilinaDomy na predaj PrešovDomy na predaj PrievidzaDomy na predaj TrenčínDomy na predaj MalackyDomy na predaj BreznoDomy na predaj MartinDomy na predaj PopradDomy na predaj SkalicaDomy na predaj ZvolenDomy na predaj Dunajská Streda alebo Domy na predaj Bardejov

Často kladené otázky

1️⃣Ako nájdem vhodný dom na predaj bez realitky?

Nájdenie vhodného domu na predaj bez pomoci realitky môže byť výzvou, ale existuje niekoľko spôsobov, ako to urobiť. Jedným z nich je využitie online platforiem, kam inzeráty pridávajú priamo ľudi, ako napríklad na Offero.sk.

2️⃣Kam je najlepšie inzerovať dom na predaj?

Pri inzerovaní domu na predaj je vhodné využiť viacero kanálov, aby ste dosiahli čo najširšie publikum. Medzi možnosti patria: online inzertné portály ako napríklad Offero.sk či sociálne siete. Je dôležité si vybrať taký spôsob inzercie, ktorý je najvhodnejší pre cieľovú skupinu, ktorú chcete osloviť.

Pozrite sa tiež na ďalšie kategórie na Offero.sk: Prenájom bytuTehotenské oblečenieStarožitnostiZberateľstvoByty na predaj.

Podrobný filter
Podľa času pridania
Cena
Lokalita
Stav
Typ: Predaj
Image from gallery
Dohodou
Novostavba v BelejMartin, Belá - Dulice, pridané pred 8 dňamiRD je nepodpivničený, 4 izbový a bude k dispozícii v stave holodom = z vnútra vymaľované na bielo, z vonku spravená fasáda do farby (biela v kombinácii s antracitom prípadne inou farbou alebo obložením) + betónová terasa v celej šírke domu, na ktorú bude východ z dennej časti. Rodinný dom bude zateplený - hrúbka izolačnej vrstvy 15 cm. V podkroví je spravený výlez (z chodby) formou skladacích schodov pre využitie úložného priestoru (neobytného) cca 76 m2. Zastavaná plocha = 139,79 m2 Úžitková plocha = 109,44 m2 Vykurovanie je podlahové v celom dome. Pozemok 600 m2, je oplotený z jednej strany čiastočne cca 13 m, z druhej strany je ohraničený betónovým základom.Pozemok bude terénne upravený v rovine. CENA NA VYŽIADANIE V RK. Energetický certifikát zatiaľ nie je vystavený. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 2176 Ján Bušfy 0917 416 820 (nekontaktovať mailom)
Image from gallery
Dohodou
Zaujímavý väčší rodinný dom v blízkosti Nízkych TatierBrezno, Valaská, pridané pred 16 dňamiPonúkam Vám na predaj zaujímavú nehnuteľnosť vedenú ako rodinný dom v blízkosti Nízkych Tatier, na konci obce Valaská, časť Piesok, pred obcou Bystrá. Pri dome je samostatná garáž a dve miestnosti ako dielne. Za domom je prístavba. Je tam vybudovaná letná kuchynka, práčovňa, športová miestnosť / pinpongáreň- biliard, slovenská poľovnícka miestnosť s krbom a terasou, ďalšia spoločenská miestnosť, plánovaná posilňovňa, knižnica /. Za pozemkom je regulovaný potok. Energetický certifikát zatiaľ nie je vystavený. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. ID: 2071 Katarína Kubincová 0907 842 785
Image from gallery
Dohodou
NOVÝ DREVENÝ ZRUB S VEĽKÝM POZEMKOM, KRUPINA-ČERVENÁ HORAKrupina, Devičie, pridané pred 17 dňamiPonúkame EXKLUZÍVNE na predaj do dobrých rúk drevený zrub, saunu, pivnicu, skleník, tri jazierka, samostatný drevený domček, pec na chlieb, dve nádrže na vodu v zemi, pozemok so starými a novosadenými ovocnými stromami. - Dom – fínsky drevený zrub od firmy Kontio, dokončený pred rokom. Steny drevené, zateplený ovčou vlnou, zelená strecha s malým spádom. Suterén – státie pre auto, miesto pre drevo, časť určená pre ďalšie využitie. - Fínska sauna, vonkajší samostatný domček - Elektrika – fotovoltika, 15 panelov - Voda – z vrtu hĺbky 105 m. - Kúrenie – prekrásna pec s výmenníkom a radiátormi. - Teplá voda – bojler 100 litrov na elektriku S prevádzkou domu nie spojené žiadne zálohové platby za energie. Energetický certifikát zatiaľ nie je vystavený. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. dohoda na cene možná. Ján Bušfy 0917 416 820 (nekontaktovať mailom)
Image from gallery
Dohodou
elektrikár Bratislava a okolie-NONSTOPBratislava I, Bratislava, pridané pred mesiacompravidelne prehliadky elektroinštalácií bytov a rodinných domov .Revizne správy .Kompletné aj čiastočné elektroinštalácie
Image from gallery
Dohodou
Bytový dom na predaj - Donovaly centrumBanská Bystrica, Donovaly, pridané pred 3 mesiacmiMB Realitná Kancelária exkluzívne predáva trojpodlažný bytový dom v ktorom sa nachádza desať bytov + práčovňa, skladové priestory, lyžiareň, kancelária, recepcia a ďalšie zázemie. Viac informácii na požiadanie.
Image from gallery
123 000 €
Exkluzívna ponuka za lepšiu cenuTurčianske Teplice, Horná Štubňa, pridané pred 3 mesiacmiPonúkame na predaj rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Horná Štubňa, neďaleko kúpeľného mesta Turčianske Teplice. V dome sú tri izby, veľká kuchyňa, špajza, kúpeľňa, samostatné WC, chodba a veranda. V obývacej izbe sú drevené dubové parkety, v izbách je plávajúca podlaha,v kuchyni je linoleum a v chodbe je dlažba. Dom je zrekonštruovaný, má novú strechu, rýny, plastové okná a ústredné kúrenie na pevné palivo. Časť domu je aj podpivničená. K domu patrí garáž, dreváreň a miestnosť na náradie. Dom sa nachádza na tichom a slnečnom mieste. Pri dome je upravená záhrada s okrasnými kríkmi a s pekným výhľadom na okolitú prírodu. Dom je vo veľmi dobrom stave, predáva sa so zariadením a je voľný ihneď. Energetický certifikát nie je vystavený. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. ID: 2133 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Mária Repáňová. Kontakt: 0915 892 148 alebo 0903 246 649
Image from gallery
Dohodou
Dom v obci IvančináTurčianske Teplice, Ivančiná, pridané pred 3 mesiacmiPonúkame Vám na predaj dom v obci Ivančiná. Dom sa nachádza v obci, ktorá je neďaleko kúpeľného mesta Turčianske Teplice. V dome sú dve veľké miestnosti, izba, kuchyňa, chodba, v minulosti bol využívaný ako škola pre deti. Je v pôvodnom stave, vymenené sú len plastové okná. Má aj malú pivnicu. K domu patrí aj pekný pozemok o výmere 2 160 m2. Dom je vhodný na bývanie, aj na rekreačné účely, alebo podnikanie. Cena nehnuteľnosti je dohodou. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 2129 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Mária Repáňová. Kontakt: 0915 892 148 alebo 0903 246 649
Image from gallery
360 000 €
Novostavba rodinného domu na KordíkochBanská Bystrica, Kordíky, pridané pred 4 mesiacmiPonúkam Vám na predaj novostavbu Drevodom, tesne pred kolaudáciou. Kolaudáciu zabezpečí ešte predávajúca strana.Výmera pozemku je 1007 m2. Pred rodinným domom sú vybudované 2 parkovacie miesta. Prízemie: Zádverie, kotolňa. Kúpeľňa na prízemí s WC. Pod schodiskom je ďalší zaujímavý úložný priestor. Na chodbe pri schodisku je priestranná vitrína ( knižnica). Na prízemí je kuchyňa s jedálňou spojená s obývačkou a výstupom na terasu. Na prvom poschodí sú 3 samostatné spálne a priestranná kúpeľňa s vaňou. Kanalizácia je riešená čističkou odpadu. Kúrenie je krbom s prieduchmi, ale využíva sa hlavne podlahové elektrické (infračervené folie). Ohrev vody je bojlerom. Plyn v obci nie je. Plot nie je dokončený, materiál naň je však už kúpený. Náklady na 4 člennú domácnosť sú momentálne 90 € elektrika, voda sa platí polročne po 60 €. Energetický certifikát zatiaľ nie je vystavený. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. ID: 2122 Katarína Kubincová 0907 842 785, 0903 246 649
Image from gallery
377 000 €
Novostavba rodinného domu na KordíkochBanská Bystrica, Kordíky, pridané pred 4 mesiacmiPonúkam Vám novostavbu-Drevodom, tesne pred kolaudáciou v obci Kordíky. Kolaudáciu zabezpečí ešte predávajúca strana. Pozemok je rovinatý, sčasti mierny naozaj mierny svah. Orientácia pozemku je slnečná. Pred RD sú vybudované 2 parkovacie miesta, ktoré patria k domu. Prízemie: zádverie,kotolňa, kúpeľňa s WC a treba osadiť sprchový kút. Pod schodiskom úložný priestor, kuchyňa s jedálňou spojená s obývačkou a výstupom na terasu. 1. poschodie: 3 spálne, kúpeľňa s vaňou. Kanalizácia je riešená čističkou odpadu. Voda je v verejného vodovodu. Kúrenie je krbom s prieduchmi, ale využíva sa hlavne podlahové elektrické (infračervené folie). Ohrev vody je bojlerom. Plyn v obci nie je. Plot nie je dokončený, materiál naň je však už kúpený. Náklady na 4 člennú domácnosť sú momentálne 90 € elektrika, voda sa platí polročne po 60 €. Energetický certifikát zatiaľ nie je vystavený. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. ID: 2122 Katarína Kubincová 0907 842 785, 0903 246 649
Image from gallery
Dohodou
EXKLUZÍVNA PONUKATurčianske Teplice, pridané pred 4 mesiacmiPonúkame na predaj dom, ktorý sa nachádza v priamom centre kúpeľného mesta Turčianske Teplice, v blízkosti Aquaparku. Dom je tehlový a zrekonštruovaný. Má dve samostatné časti na bývanie s vlastným vstupom. V prvej časti domu je chodba, kúpeľňa s WC, kuchyňa a izba. V druhej časti domu sú dve izby, veľká kuchyňa s jedálňou, špajza, kúpeľňa s WC,vstupná hala. V podkroví domu sú dve izby s možnosťou dorobenia celého podkrovia. V niektorých izbách sú znížené stropy, podlaha je plávajúca, korková a dlažba, okná sú drevené s vonkajšími žalúziami, pôvodné kvalitné kazetové dvere, kachľová pec v obývacej izbe, splyňovací kotol na tuhé palivo a nový kondenzačný plynový kotol, fotovoltaické panely na novej streche. Dom je z časti podpivničený.K domu prislúcha garáž ,letná kuchyňa s krbom a kôlňa. Dom má energetický certifikát a vlastnú studňu. Cena nehnuteľnosti je dohodou. Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. ID: 2107 Mária Repáňová 0915 892 148 alebo 0903 246 649